주택임대차보호법 제8조(소액보증금 중 일정액의 보호)의 규정에 의한 임차인은 같은 조의 규정에 의한 보증금을 개인회생재단에 속하는 주택(대지를 포함을 합니다)의 환가대금에서 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 존재합니다.어떤 상황인지는 모르겠지만 개인파산제도가 유리한 경우 개인회생이 유리한 경우가 나누어져 있다 .채무자의 재산에 대한 강제집행 등을 허용하게 되면, 개인회생절차 개시신청 당시부터 개인회생절차 개시결정까지 채무자의 재산이 처분되거나 채권자들 사이에 불공평한 결과가 발생해, 채무자의 회생에 장애가 될 가능성이 높은 경우에 이러한 명령이 내려지게 되는 것이다.
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